大阪府の賃貸オフィス・賃貸事務所 243 棟 （ 692 区画）

担当者のコメント

大阪の梅田エリアと淀屋橋に徒歩圏の全面ガラス張りの物件です。
事務所や店舗の業種も柔軟に相談に乗っていただけます。
ワンフロアワンテナントですので、店舗系事務所などの来店系の業種
にはお勧めの物件です。

担当者のコメント

MF西天満ビルは、全面ガラス張りのハイグレードオフィスビルです。国道一号線に面し、西天満の交差点から良く目立ちます。南森町エリアの中でこれだけ新しくて綺麗なビルは少ないです。

担当者のコメント

グランフロント大阪タワーCは、JR大阪駅から徒歩4分とアクセスに優れており、グランフロント大阪タワーA・Bを経由することで雨に濡れずに通勤できる便利な立地にあります。グランフロント大阪のオフィスビルの中では、最も駅から距離がありますが、その分、賃料がグランフロントの中ではリーズナブルです。タワーA・Bと比較するとビルの規模やグレードもやや控えめですが、Sクラスのオフィスビルとして十分な設備と風格を備えています。

このビルは新耐震基準を満たしており、安心して利用できる安全性を提供しています。オフィスのフロアスペックは、天井高2800mm、OAフロア（100mm）、LED照明など、現代のビジネスニーズに対応した機能性が充実しています。さらに、床荷重500kg/㎡（HDZ対応エリアでは800kg/㎡）で、多様な業種のニーズにも柔軟に応えられる仕様となっています。また、貸室は無柱空間で広々としており、システムグリッド天井を採用しているため、レイアウトに柔軟性があり面積効率も良いでしょう。

グランフロント大阪タワーCは、ナレッジキャピタルやホテルと複合したビルで、通常のオフィスフロアは4フロアのみと希少で、あまり募集に出ることもないため、今もし募集が掛かっていればかなりレアです。A・B棟と比べて来客向けの商業施設が少ないため、グランフロント内では比較的落ち着いた環境が特徴です。

ランドマーク性の高いこのビルは、環境性能にも優れており、CASBEE不動産環境認証Sランクも取得しています。企業のブランド力向上や、採用力の向上が期待できるでしょう。

担当者のコメント

グランフロント大阪タワーA（南館）は、大阪市北区大深町に位置し、JR大阪駅に直結したアクセス抜群のオフィスビルです。オフィス、商業施設が集まる「うめきたエリア」の玄関口に立地し、都市型オフィスとしての利便性と快適性を兼ね備えています。
※グランフロント大阪シリーズの中で、最も大阪駅に近いのがこのタワーAです。

このビルは制震構造を採用しており、耐震性に優れている点が大きな特徴です。フロアスペックとして、天井高は2800mm、OAフロア（100mm）、コンセント容量は60VA/㎡で増設にも対応可能です。システムグリッド天井や無柱空間により、オフィスレイアウトの自由度も高く、床荷重は通常500kg/㎡、HDZ対応エリアでは800kg/㎡となっており、さまざまな業態に対応できる設計となっています。

9階にはオフィス専用のスカイロビーがあり、リフレッシュスペースや喫煙スペース、テナント専用ラウンジ、コンビニ、飲食店など、充実した共用設備が備わっています。また、季節ごとに美しく彩られる屋上庭園もあり、都会の中でリラックスできる空間が提供されています。さらに、荷物用エレベーターが2基設置されているなど、物流面の利便性も考慮されています。

BCP（事業継続計画）性能も充実しており、非常用発電機の設置スペースや高圧受電設備が整っており、万が一の際にも安定した電力供給が可能です。1フロア6ゾーンの空調ゾーニングや空調増強用の冷水設備も完備されており、効率的な空調管理が可能です。

グランフロント大阪タワーAは、大阪のランドマークタワーとして知名度が高く、リクルート活動にも強みがあります。ただし、賃料は高額であるため、予算に余裕がある企業向けです。ビルグレードはSクラスで、CASBEE不動産環境認証Sランクを取得しており、環境性能にも優れた高品質なオフィスです。

担当者のコメント

グランフロント大阪タワーBは、大阪市北区大深町に位置し、JR大阪駅から徒歩3分のアクセスの良さが魅力の高層オフィスビルです。実際には、グランフロント大阪タワーAを通じて、雨に濡れずに直結でアクセスできるため、天候を気にすることなく移動が可能です。この点は、ビジネスシーンでの利便性を大いに高めています。

ビルは、オフィスと商業の中心地である「うめきたエリア」に位置し、仕事と生活がシームレスに融合する環境を提供しています。制震構造を採用し、安全性にも配慮された設計です。天井高2800mm、OAフロア（100mm）、無柱空間、床荷重500kg/㎡（HDZ対応エリアは800kg/㎡）など、オフィスとしての高い機能性を持ち、LED照明やシステムグリッド天井も備わっているため、効率的で快適なオフィス環境が整っています。

また、9階にはオフィス専用のスカイロビーがあり、リフレッシュスペース、喫煙スペース、貸会議室、コンビニ、飲食店舗、クリニックなど、オフィスワーカーにとって便利な設備が揃っています。屋上庭園は、緑豊かな癒しの空間を提供し、都会の中でリラックスできる環境を演出しています。荷物用エレベーターも3基設置されており、業務効率をサポートします。

BCP（事業継続計画）性能も優れており、非常用発電機の設置スペースや高圧受電設備が完備され、災害時でも安心して事業を継続できる体制が整っています。空調は1フロア6ゾーンに分けられ、空調増強用冷水設備も用意されており、快適な室内環境を実現しています。

グランフロント大阪タワーBは、大規模かつ知名度の高いランドマークタワーで、リクルート活動にも強みがあります。ビルグレードはSクラスで、環境性能も高く、CASBEE不動産環境認証Sランクを取得しています。賃料は高めですが、その分の価値を提供する高品質なオフィスです。

担当者のコメント

ダイビル本館は、大阪を代表するSランクオフィスビルです。エントランスホールを中心に、古き良き時代の趣を残しながらも、オフィスタワーは最先端の機能性を備えており、御社のビジネスを強力にサポート致します。
ビル内には貸会議室や貸しホール、テナント様専用のラウンジや食堂もございます。

担当者のコメント

中之島フェスティバルタワーは、大阪市北区中之島に位置する、大阪を代表するランドマーク的な高層オフィスビルです。肥後橋駅および渡辺橋駅から徒歩1分という好立地にあり、周辺には梅田や堂島、淀屋橋といったビジネス街へのアクセスが非常に便利です。ビルは免震構造を採用しており、地震に対する高い安全性が確保されています。

オフィススペースは天井高3000mm、無柱空間が特徴で、効率的なレイアウトが可能です。また、LED照明やOAフロア、システムグリッド天井など、最新の設備が整っており、快適で機能的なビジネス環境を提供します。さらに、床荷重500kg/㎡（HDZ対応エリアは1000kg/㎡）に対応し、様々な業種のニーズに対応できるフレキシブルな仕様となっています。

ビル内には、13階に緑に囲まれたスカイロビーや、12階にカフェテリアやフィットネス施設、コンビニ、ATMなどのオフィスワーカー向けの設備が充実しており、社員のリフレッシュや利便性に配慮した環境が整っています。さらに、26階には貸会議室や銀行、37階にはカンファレンスルームが設けられており、ビジネスミーティングやセミナー、イベントに最適な空間を提供しています。

BCP（事業継続計画）性能にも優れており、3回線スポットネットワーク受電や高圧ケーブルの2系統化により、安定した電力供給を確保。また、非常用発電機も完備されており、万が一の際に安全に避難することが出来ます。

このビルは、国の省CO2推進モデル事業に採択されており、環境性能に優れた建物としても評価されています。ASBEE-新築SランクやCASBEE-HI（ヒートアイランド）Aランクといった認証を取得しており、企業の社会的責任（CSR）に配慮した運営が可能です。

ただし、賃料はやや高めに設定されていますが、その分、ビルの高いグレードと利便性、知名度を活かしたリクルートや企業ブランドの強化に大きく貢献できるオフィスです。

担当者のコメント

H2O　TOWERは、大江橋から徒歩１分、淀屋橋駅から徒歩２分の賃貸オフィスビルです。１階に交番の入ったビルです。2012年竣工のため、設備等はまだまだ綺麗で清潔感がございます。

担当者のコメント

東梅田・西天満エリアにあるユニシオ西天満二丁目ビルは、2012年2月に建てられた地上10階地上1階の建物です。新耐震構造かつ機械警備もあり安心です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅、大阪メトロ谷町線東梅田駅、京阪中之島線大江橋駅、JR東西線北新地駅、大阪メトロ御堂筋線梅田駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩5分と駅から近いことも魅力です。個別空調、エレベータ1基を完備しています。また平置きの駐車場も完備しています。

担当者のコメント

南森町・天満エリアにあるMF南森町2ビルは、2011年5月に建てられた地上11階地上1階の建物です。新耐震構造かつ機械警備もあり安心です。また、24時間の使用可能となっています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR東西線大阪天満宮駅、大阪メトロ堺筋線南森町駅、大阪メトロ谷町線南森町駅、京阪中之島線天満橋駅、京阪本線天満橋駅と交通の便の良い立地です。最短の駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力です。OAフロア、個別空調、エレベータ1基を完備しています。